Добрый день! У меня небольшого агентства недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти (новостройки). Периодически работаем с подрядчиками (маркетологи) для ведения рекламных кампаний в яндексе, но хочу глубже разобраться в процессе сам. Моя цель - не просто делегировать, а понимать как настраивать Директ на профессиональном уровне, чтобы контролировать качество лидов, понимать экономику. Не хочу сам заниматься маркетингом, но стремлюсь разобраться, чтоб понимать что просить от подрядчика, оценивать адекватность его работы.

Что необходимо:
1. Индивидуальное обучение (онлайн): Нужен наставник, который проведет меня от базы до хорошего уровня. Я хочу понимать:
- Глубокую семантику и кластеризацию под специфику жилых комплексом.
- Эффективные стратегии (мастер кампаний, ручное управление, автостратегии под KPI).
- Работу с операторами для снижения цены лида при сохранении качества.
- Настройку аналитики (Метрика + коллтрекинг) для отслеживания звонков/заявок.
- Как отсеивать "мусорные" показы и работать с минус-словами в высококонкурентной нише.
2. Экспертный аудит (разовый или ежемесячный): Проверка действий моего текущего подрядчика. Нужно, чтобы вы посмотрели на его настройки и сказали: «здесь он красавчик, а здесь он сливает бюджет, давай переделаем".
Кто мне нужен:
- Специалист с реальным опытом в недвижимости или смежных высококонкурентных сферах (авто, финансы, строительство или другое).
- Человек, который умеет не просто "запустить", а считает деньги (CPA, ROMI) и вести аналитику.
- Готовый давать обратную связь в мессенджерах, когда у меня возникают вопросы по ходу работы.
- Преподаватель с системным подходом (а не "делай как я, и всё заработает").
Бюджет: Обсуждаем почасовую оплату за каждую консультации/уроки или комплексное решение. Для аудита - фиксированная сумма за разовый отчет.

Пожалуйста, в отклике:
1. Кратко опишите ваш опыт в рекламе недвижимости (или приложите кейсы).
2. Напишите, сколько стоил ваш последний успешный лид в этой сфере (примерно).
3